造價咨詢

       工(gōng)程造價就是指工(gōng)程的建設價格，是指為(wèi)完成一個工(gōng)程的建設，預期或實際所需的全部費用(yòng)總和。從業主（投資者）的角度來定義，工(gōng)程造價是指工(gōng)程的建設成本，即為(wèi)建設一項工(gōng)程預期支付或實際支付的全部固定資産(chǎn)投資費用(yòng)。這些費用(yòng)主要包括設備及工(gōng)器具(jù)購(gòu)置費、建築工(gōng)程及安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程費、工(gōng)程建設其他(tā)費用(yòng)、預備費、建設期利息、固定資産(chǎn)投資方向調節稅（這項費用(yòng)目前暫停征收）。盡管這些費用(yòng)在建設項目的竣工(gōng)決算中(zhōng)，按照新(xīn)的财務(wù)制度和企業會計準則核算新(xīn)增資産(chǎn)價值時，并沒有(yǒu)全部形成新(xīn)增固定資産(chǎn)價值，但這些費用(yòng)是完成固定資産(chǎn)建設所必需的。因此，從這個意義上講，工(gōng)程造價就是建設項目固定資産(chǎn)投資。從承發包角度來定義，工(gōng)程造價是指工(gōng)程價格，即為(wèi)建成一項工(gōng)程，預計或實際在土地、設備、技(jì )術勞務(wù)以及承包等市場上，通過招投标等交易方式所形成的建築安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程的價格和建設工(gōng)程總價格。在這裏，招投标的标的可(kě)以是一個建設項目，也可(kě)以是一個單項工(gōng)程，還可(kě)以是整個建設工(gōng)程中(zhōng)的某個階段，如建設項目的可(kě)行性研究、建設項目的設計，以及建設項目的施工(gōng)階段等。 

第一種含義
工(gōng)程造價是指進行某項工(gōng)程建設花(huā)費的全部費用(yòng)，即該工(gōng)程項目有(yǒu)計劃地進行固定資産(chǎn)再生産(chǎn)、形成相應無形資産(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用(yòng)總和。顯然，這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個項目後，就要通過項目評估進行決策，然後進行設計招标、工(gōng)程招标，直到竣工(gōng)驗收等一系列投資管理(lǐ)活動。在投資活動中(zhōng)所支付的全部費用(yòng)形成了固定資産(chǎn)和無形資産(chǎn)。所有(yǒu)這些開支就構成了工(gōng)程造價。從這個意義上說，工(gōng)程造價就是工(gōng)程投資費用(yòng)，建設項目工(gōng)程造價就是建設項目固定資産(chǎn)投資。

第二種含義
     工(gōng)程造價是指工(gōng)程價格，即為(wèi)建成一項工(gōng)程，預計或實際在土地市場、設備市場、技(jì )術勞務(wù)市場等交易活動中(zhōng)所形成的建築安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程的價格和建設工(gōng)程總價格。顯然，工(gōng)程造價的第二種含義是以社會主義商(shāng)品經濟和市場經濟為(wèi)前提。它以工(gōng)程這種特定的商(shāng)品形成作(zuò)為(wèi)交換對象，通過招投标、承發包或其他(tā)交易形成，在進行多(duō)次性預估的基礎上，最終由市場形成的價格。通常是把工(gōng)程造價的第二種含義認定為(wèi)工(gōng)程承發包價格。

     所謂工(gōng)程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物(wù)的本質(zhì)。以建設工(gōng)程的投資者來說工(gōng)程造價就是項目投資，是“購(gòu)買”項目付出的價格；同時也是投資者在作(zuò)為(wèi)市場供給主體(tǐ)時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商(shāng)來說，工(gōng)程造價是他(tā)們作(zuò)為(wèi)市場供給主體(tǐ)出售商(shāng)品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指範圍的工(gōng)程造價，如建築安(ān)裝(zhuāng)工(gōng)程造價。